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已解决 工业厂房买卖交易的费用清单有哪些?

个人购买存量厂房需支付的费用      房产评估价:评估价的0.25%~0.5%      贷款公证费:贷款额的0.03%贷款保险费:贷款金额*每万元借款保险费率*保险期限(保险费率0.557%~1%)      契税:总价的3%      印花税:总价的0.05%      登记费:300元/件      图纸费:按实际购买费用      手续费:总价的0.08%      收费项目会有增减,按实际办理时各收费单位的收费项目及收费标准收取。

01-15 10:23 1
已解决 工业厂房交易中的过户资料有哪些?

一、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序一、厂房出售的定金。      二、首付厂房出售款不低于总房款的40%,付款期限为定金后的一个月内。      三、厂房出售款个人申请上海银行贷款(贷款总额不得大于总房款的60%),需提供以下资料:      1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份      2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份(若为集体户口户口所在单位需加盖公章,若购房人中有未满18周岁的未成年人,需提供独生子女证复印件)      3、购厂房人已婚:提供结婚证复印件一份      购房人未婚:提供未婚证明原件一份(未婚证明必须由档案所在单位或街道出具)      4、首付40%以上房款发票复印件一份      5、购房人、配偶收入证明原件一份      6、外省人员另需提供暂住证复印件,户籍证明原件一份      7、购厂房出售合同一份      8、厂房买卖贷款申请书一份      9、还款人经济收入证明一份(月还款额度小于月收入的48%)      10、个人厂房买卖贷款合同(一式四份)      11、个人厂房抵押合同(一式四份)      12、贷款额度、贷款者年龄和年限      (1)、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%      (2)、购买商业用房的,贷款期限最长不超过10年(含)      (3)、最后还款期限贷款人年龄:男性小于65周岁,女性商业性贷款小于65周岁      四.购房人在厂房权证过户前还需办理的手续      1、 厂房出售评估      2、 公证      3、 厂房保险      4、 其他      5、 以上所有费用均按规定交纳      五.厂房出售证过户      1、 卖出方要提供的资料:营业执照(复印件)、法人代表身份证明、委托书、法人代表及代理人身份证(复印件)、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程(复印件盖公章)、购厂房合同、购房发票(复印件)、产权证、信封      2、 买入方要提供的资料:评估报告(复印件)、所有购房人的身份证及图章      3、 银行要提供的资料:营业执照(复印件)、法人代表身份证明、委托书、      4、 厂房出售过户预计产生的费用:契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用,所有费用按规定的费率交纳      5、 交契税所需资料:厂房出售合同(原件一份、复印件一份)、厂房出售发票(原件一份、复印件一份)、所有购房人身份证复印件      六、领取房产权证:房地产交易中心接受办理过户手续,约30个工作日可办出新的房产权证,届时凭交易中心的通知,带好所有购房人的身份证及图章,带好购房发票原件,领取房产权证      七、具体程序按房地产交易中心和银行的实际要求办理

01-15 08:58 1
已解决 厂房装修材料有哪些?

主材:通常是指那些装修中被大面积使用的材料,如木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等。辅材:可以理解为除了主材外的所有材料,辅材范围很广,包括水泥、沙子、板材等大宗材料,也包括如腻子粉、白水泥、粘胶剂、石膏粉、铁钉螺丝、气针等小件材料等等。1地固、黄沙、水泥、砖、石膏板、木工板、木料、门套基础、油漆、涂料、防水涂料、电线、网线、埋线盒、护线管、铝箔、水管、墙面腻子等,如果是半包工程的话这些都是装潢公司所提供的。2地板、踢脚线、地砖、填缝剂、成品门(含铰链、锁)、置物架小五金类1地漏、门吸、开关面板、强弱电柜、电源插座、角阀装修材料清单2小贴士:水槽要买壁厚的,龙头要买知名品牌,万一龙头坏了家里水漫金山可就麻烦了;地漏要根据卫生间以及洗衣池的不同,购置防臭地漏和水流量大的地漏各尽其用;角阀则建议买不锈钢的。

01-14 14:17 1
待解决 如何申请保税仓库?
01-16 09:20 0
待解决 工业厂房买卖交易流程?
01-15 15:14 0
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